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南昌防水小编教你防变形缝漏水

发布时间:2020-4-13 9:39:21  点击数:850
检查抹灰质量和干燥程度,扫刷干净,在根部铺一层附加层,附加卷材宽300mm,卷材上端要粘牢固(其余为空铺),在立墙和顶面,卷材要满粘贴,墙顶面盖一条与墙面同宽的卷材,贴好一面后,缝中嵌入衬垫材料

(一)现象

沿变形缝根部裂缝及缝上封盖处漏水。

(二)原因分析

变形缝细部构造不当,根部阴角没有做圆弧和防水附加层,顶面封盖没有做缓冲层,封盖拉裂后破坏致使防水层出现渗漏水。

(三)防治措施

检查抹灰质量和干燥程度,扫刷干净,在根部铺一层附加层,附加卷材宽300mm,卷材上端要粘牢固(其余为空铺),在立墙和顶面,卷材要满粘贴,墙顶面盖一条与墙面同宽的卷材,贴好一面后,缝中嵌入衬垫材料,再贴好另一面,上面再覆盖一层卷材,卷材比墙外两边宽200mm,覆盖后粘牢,用现浇或预制钢筋混凝土盖板扣压牢固,预制盖板的接缝用密封膏嵌填密实。

变形缝墙根部出现裂缝而渗漏水,要将裂缝处的卷材割开,基层扩缝后,嵌填防水密封膏,空铺卷材条后,再将原防水层修补、加强粘贴好;变形缝墙顶面卷材拉裂或破损时,应将混凝土盖板取下,重新修复。
 

南昌防水涂料的主要品种及特点

聚氨酯防水涂料

聚氨酯防水涂料施工工艺简单,施工、固化环境限制少,涂膜粘接效果较好,在耐老化、耐候性、耐酸耐碱等方面表现突出,在防水涂料市场占有重要地位。聚氨酯防水涂料主要分为单组分潮气固化型和双组分反应固化型,可以直接在表层含水分的基层上施工,特别适合于建筑构造复杂的防水项目,如地下室、浴厕间、储存室等。

目前我国聚氨酯防水涂料主要以溶剂型为主,各项环保性能比较差。溶剂型聚氨酯防水涂料含有大量有毒游离TDI成分,特别是在封闭闷热室内施工过程中散发出刺激性气味,对生产、施工人员健康伤害很大。随着经济社会的发展,人们对环保健康越来越重视,相关 部门也在严格管制和逐渐淘汰溶剂型涂料,更加生态、安全的水性产品是聚氨酯防水涂料未来主要发展方向。

聚合物水泥防水涂料

聚合物水泥防水涂料也叫做JS防水涂料,是一种以水泥、聚合物乳液为主要成分,辅以砂和功能助剂一起混合研制的防水涂料,有单组分与双组分两种类别。聚合物水泥防水涂料具有“刚柔相济”的优异性能,因为它不仅具备聚合物乳液的柔韧性能,还综合了水泥的刚硬强度,有着良好的防水效果。该种防水涂料具有良好的耐水性、延伸性等优点,适合于在潮湿基层上施工,可以广泛的应用于墙体保护、缝隙修补、屋面防水等领域。此外,聚合物水泥防水涂料以水为分散介质,属于环保类型的涂料产品,避免了聚氨酯、沥青等溶剂涂料出现的危害人类健康、造成环境污染的情况,目前在全国范围内占有重要的市场,深受装修行业界的一致认可。

聚合物乳液防水涂料

聚合物乳液防水涂料属于新型的装饰性防水材料,具有粘接性能好、耐老化和耐低温效果明显等特性。该涂料主要以乙烯-醋酸乙烯(VAE)乳液和丙烯酸酯均聚乳液为主要原料,生产配方与制备原理与合成树脂乳液涂料比较相近,各类溶助剂都是水性环保、安全原料, 终以水为分散介质研制而成的厚质防水涂料。无毒无害、生态安全是聚合物乳液防水涂料的 大特性,施工工艺简单,对保护基层表面处理要求不严,同时具备环境与经济方面的效益。聚合物乳液防水涂料主要缺点在于耐水性能差,厨房、卫生间等长期受水浸泡的建筑场所,这类场所还包含屋面,内外墙面等建筑结构。

水泥基渗透结晶型防水涂料

水泥基渗透结晶型防水涂料外观呈粉末状态,是我国80年代从国外引进的一种新型防水材料。该材料具有独特的防水性能,深受工程建筑行业的普遍欢迎,目前大量应用于地铁建设、地下室装修、水利水电基站、桥梁隧道等国家基础工程领域。水泥基渗透结晶型防水涂料施工工艺简单,加入自来水均匀搅拌即可施涂于被保护基层表面,也可以将这类粉末均匀撒在湿润的水泥混泥土中达到防水效果。该类防水涂料环保性能优异,对人体健康无毒无害,具有灵活的自我修复功能。自愈性能和抗渗性能比较突出,遇水就能激活修复性能。当建筑物结构因为位移发生错位或者温差变化出现细小的渗漏时,水泥基渗透结晶型防水涂料会在水渗入后即可产生晶体将缝隙堵住,得到工程界的一致好评。

沥青类和改性沥青类防水涂料

沥青基防水涂料具有良好的防水性能和长久的使用寿命,主要包含有膨润土乳化沥青与乳化沥青。但该类防水涂料柔韧性差、抗开裂不好、耐候性能不足等缺陷比较明显,只能运用于马路等低端建筑工程,目前在防水市场上基本已经销声匿迹。沥青防水涂料逐渐被水乳型丁橡胶沥青防水涂料等改性材料代替,改性沥青涂料柔韧性、抗开裂性能优异。虽然目前改性沥青基防水涂料性能上比沥青基防水涂料更上一个档次,但改性沥青基防水涂料市场前景仍然不乐观。一方面溶剂型聚合物改性沥青防水涂料具有大量的有害溶助剂成分,生产销售受到各项环保法规的限制;另一方面水乳型聚合物改性沥青防水涂料性能还不能完全满足市场的需求,各项产品质量还有待提高

防水公司教你房子装修后渗水的原因

雨季的到来很多人都担心家居环境会出现渗水的情况,一般来说房子装修不合格的地方就会出现渗水的现象,有的比较严重的会出现漏水的现象,当我们的生活出现渗水的时候,很多的业主都不知道要如何处理的好。那么,房子装修好渗水怎么办?房子装修好渗水的原因都包括哪些?

房子装修好渗水怎么办?

1、阳台、塑钢窗边框漏水

症状:污水顺着阳台墙面或塑钢窗边框流下,形成一条条黑线,影响美观。

原因:一般来说,大部分老房子的保温层都在居室内(保温层有隔热、防漏的作用)。所以雨大一点,就会顺着没有保温层的阳台渗漏进来。而如果墙面的混凝土和瓷砖有缝隙,也会出现渗漏。另外,塑钢窗边框和窗之间存在缝隙,也是漏水的主要原因之一。

2、卫生间

症状:吊顶往下滴水,墙面出现发湿变色,时间一长出现发霉迹象。

原因:有可能是自家管道漏水,可打开卫生间吊顶进行检查。如果排除这种可能,且吊顶继续滴水,则可能是楼上渗水。

应对方案:与邻居沟通,进行闭水试验。将卫生间门用水泥堵死,放水,观察24时。如果楼下有渗漏,则说明是卫生间防水没有做好,进而需要用打压试验确定是哪些管道出现问题。

如果打压试验证实上水管道没问题,则应排查下水管道。一般都是下水管道根部与楼板交接处的防水不到位导致漏水。施工人员需要对洗衣机、坐便器、地漏等处的防水进行一一排查,如果出现问题,则要对这些地方重做防水。

另外,一些老房子的地漏容易渗水,这主要也是由于老房地漏使用铸铁材质,日久生锈造成。建议市民换成防水效果较好的PVR材质。

 

 

 

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